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物业建筑垃圾清运费用如何收取?

2022-04-15 10:55:42

物业建筑垃圾清运费标准按不同功能区域收费是不一样的。住宅和办公写字楼的物业服务收费实行政府指导价;其他类型的物业服务收费及物业服务企业为业主提供的特约服务实行市场调节价,政府价格主管部门应规范其价格行为。


实行政府指导价的物业服务收费,由省物价局会同省住房和城乡建设厅制定全省相应等级的基准价标准。该标准分为高层住宅、多层住宅以及办公写字楼三种类型,每种类又分为四级基准价。


其中,高层住宅物业收费为1.50元/平方米/月,而未实行社会化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的物业服务收费可参照。


物业建筑垃圾清运费大多数地方其实都有规定,业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾,业主也可以及时自行清运。


物业建筑垃圾的处理方法:


(1)利用废弃建筑混凝土和废弃砖石生产粗细骨料,可用于生产相应强度等级的混凝土、砂浆或制备诸如砌块、墙板、地砖等建材制品。粗细骨料添加固化类材料后,也可用于公路路面基层。


(2)利用废砖瓦生产骨料,可用于生产再生砖、砌块、墙板、地砖等建材制品。


(3)渣土可用于筑路施工、桩基填料、地基基础等。


(4)对于废弃木材类建筑垃圾,尚未明显破坏的木材可以直接再用于重建建筑,破损严重的木质构件可作为木质再生板材的原材料或造纸等。


(5)废弃路面沥青混合料可按适当比例直接用于再生沥青混凝土。


(6)废弃道路混凝土可加工成再生骨料用于配制再生混凝土。


(7)废钢材、废钢筋及其他废金属材料可直接再利用或回炉加工。


(8)废玻璃、废塑料、废陶瓷等建筑垃圾视情况区别利用。


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